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都没有住过，就连钥匙他都还没有拿，之前说好下个月来物业办理正式入住手续的，结果现在要退房。”
若惜听了眉头舒展开来，没有住过的话还是可以接受的。
她问道：“也是我看中的这个I户型吗？”
“必须是啊！”魏总监一脸笑容。
若惜又问道：“楼层呢？”
魏总监眸光闪了一下，猜测夏若惜会喜欢比较高的楼层，他也不把话说死，说道：“他的楼层是68楼，他是生意人，68很吉利。”
“楼层不错！”若惜笑着赞道。
其实不光是生意人，几乎所有华夏人都喜欢吉利数字的，这是文化和氛围所致。
魏总监听夏若惜对楼盘满意，默默在心里为自己的机智点赞。他又说道：“实不相瞒，其实情况是这样的，我们司氏是允许客户退房的，但是有个退房的比例，成交量的5%。要是超过这个比例，就必须上报到总部去开研讨会，并且，比例超了的话，我们整个项目部的年终奖都会受到影响。”
说完，魏总监做抚额状。
若惜笑着问：“是不是我这边买这套房的话，就不算退房了？”
“是的。”魏总监答。
若惜笑说：“魏总监，我有个提议，这套房子我这边要了，然后您这边也让一步，给我95折，您看怎么样？”
“不不不！”魏总监说不。
若惜笑着摊手：“那我还是要70楼吧。”
魏总监立即说道：“我是说，您要是愿意帮我这个忙的话，我当然是要原价让给您的。”
“原价？”若惜惊讶。
魏总监点头：“对，原价让给您，到时候他过来签字，我把他的手续换成您就行了，这样就不必上报总部了，就当这套房是你们客户之间的转让。他是两年以前定的房，那个时候房价还没有这么猛，君逸华府也还是期房，所以价格相对便宜，他定的时候，房价是七万。那时候也没有层差！”
芬姐闻言，激动地握紧若惜的手。
若惜也是激动的，但比芬姐淡定很多，她确认道：“您确定按原价转给我吗？”
其实只要能给九五折她就满意了。
魏总监无奈地笑说：“我只能原价转让给您，或者原价转让给别的客户。要不然，公司过帐的时候会有几百万的出入，那就只能当成退房来处理，必须上报总部了。司氏集团的管理是很严谨的。”
提到过帐，若惜问道：“那我们这个帐要怎么过呢？难道我直接把钱打给业主？”
“不不不，价格不变的话，我这边报给总部的时候可以说是客户自行原价转让，我们只是代为办理手续。”魏总监解释。
若惜蹙眉：“客户原价转让，总部就不会怀疑吗？现在房价都要飙到天上去了，哪个客户这么傻会原价转让房子？”
“这个简单，我就说是朋友之间的转让，不愿意多交契税，所以报给我们销售部的是按原价转让，至于他们私下里是什么价格成交，我们不管啊！”魏总监眸光炯亮。
他觉得自己真是太有才了，这个谎说起来，简直滴水不漏，连他自己都相信了。
他一个精通房产过户流程的人都信了，夏若惜又怎么可能不信呢？
夏若惜有种被馅饼砸中的感觉，她觉得特别不真实，再确认地问道：“真的能七万一平让给我吗？”
“对，我们现在就可以办手续！”魏总监说道，“我也是希望快点解决这件事情，毕竟关系到我们整个君逸华府项目部工作人员的年终奖金。”
“那麻烦您帮我算一下总价。”若惜说道。
魏总监说了一句“稍等”，便假装打了个电话：“小赵，I户型68楼业主的那套房总价是多少？”
“加上契税和五通费用572.3万吗？你确定？”
“好！”
挂断电话以后，魏总监对夏若惜说：“亲爱的，572.3万元！”
“我现在付款的话什么时候可以办手续过户呢？”若惜又问。
572万，真的是超级划算了，相当于几年前的房价了。
芬姐也很激动，之前还担心房价太贵难以承担，现在她就觉得，这个价买下来，就算转手都能大赚一笔，要是还有这样的好事，她就算把农场抵押出去都要买一套。
魏总监笑着说现在就可以办手续，把新的合同签好他这边安排人送去备案，原业主那边再撤销备案就行了。
对于具体细节和流程夏若惜也不懂，她只要确保钱是交到君逸华府开发商的帐上，他们能给她出具正式的收款收据就好。
几个人起身去办付款手续。
若惜刷卡，不远处等了好半天的黎敏儿眸子里泛过亮光，她躲在一个房模后面，拿起手机对着夏若惜一阵猛拍。
都没有住过，就连钥匙他都还没有拿，之前说好下个月来物业办理正式入住手续的，结果现在要退房。”
若惜听了眉头舒展开来，没有住过的话还是可以接受的。
她问道：“也是我看中的这个I户型吗？”
“必须是啊！”魏总监一脸笑容。
若惜又问道：“楼层呢？”
魏总监眸光闪了一下，猜测夏若惜会喜欢比较高的楼层，他也不把话说死，说道：“他的楼层是68楼，他是生意人，68很吉利。”
“楼层不错！”若惜笑着赞道。
其实不光是生意人，几乎所有华夏人都喜欢吉利数字的，这是文化和氛围所致。
魏总监听夏若惜对楼盘满意，默默在心里为自己的机智点赞。他又说道：“实不相瞒，其实情况是这样的，我们司氏是允许客户退房的，但是有个退房的比例，成交量的5%。要是超过这个比例，就必须上报到总部去开研讨会，并且，比例超了的话，我们整个项目部的年终奖都会受到影响。”
说完，魏总监做抚额状。
若惜笑着问：“是不是我这边买这套房的话，就不算退房了？”
“是的。”魏总监答。
若惜笑说：“魏总监，我有个提议，这套房子我这边要了，然后您这边也让一步，给我95折，您看怎么样？”
“不不不！”魏总监说不。
若惜笑着摊手：“那我还是要70楼吧。”
魏总监立即说道：“我是说，您要是愿意帮我这个忙的话，我当然是要原价让给您的。”
“原价？”若惜惊讶。
魏总监点头：“对，原价让给您，到时候他过来签字，我把他的手续换成您就行了，这样就不必上报总部了，就当这套房是你们客户之间的转让。他是两年以前定的房，那个时候房价还没有这么猛，君逸华府也还是期房，所以价格相对便宜，他定的时候，房价是七万。那时候也没有层差！”
芬姐闻言，激动地握紧若惜的手。
若惜也是激动的，但比芬姐淡定很多，她确认道：“您确定按原价转给我吗？”
其实只要能给九五折她就满意了。
魏总监无奈地笑说：“我只能原价转让给您，或者原价转让给别的客户。要不然，公司过帐的时候会有几百万的出入，那就只能当成退房来处理，必须上报总部了。司氏集团的管理是很严谨的。”
提到过帐，若惜问道：“那我们这个帐要怎么过呢？难道我直接把钱打给业主？”
“不不不，价格不变的话，我这边报给总部的时候可以说是客户自行原价转让，我们只是代为办理手续。”魏总监解释。
若惜蹙眉：“客户原价转让，总部就不会怀疑吗？现在房价都要飙到天上去了，哪个客户这么傻会原价转让房子？”
“这个简单，我就说是朋友之间的转让，不愿意多交契税，所以报给我们销售部的是按原价转让，至于他们私下里是什么价格成交，我们不管啊！”魏总监眸光炯亮。
他觉得自己真是太有才了，这个谎说起来，简直滴水不漏，连他自己都相信了。
他一个精通房产过户流程的人都信了，夏若惜又怎么可能不信呢？
夏若惜有种被馅饼砸中的感觉，她觉得特别不真实，再确认地问道：“真的能七万一平让给我吗？”
“对，我们现在就可以办手续！”魏总监说道，“我也是希望快点解决这件事情，毕竟关系到我们整个君逸华府项目部工作人员的年终奖金。”
“那麻烦您帮我算一下总价。”若惜说道。
魏总监说了一句“稍等”，便假装打了个电话：“小赵，I户型68楼业主的那套房总价是多少？”
“加上契税和五通费用572.3万吗？你确定？”
“好！”
挂断电话以后，魏总监对夏若惜说：“亲爱的，572.3万元！”
“我现在付款的话什么时候可以办手续过户呢？”若惜又问。
572万，真的是超级划算了，相当于几年前的房价了。
芬姐也很激动，之前还担心房价太贵难以承担，现在她就觉得，这个价买下来，就算转手都能大赚一笔，要是还有这样的好事，她就算把农场抵押出去都要买一套。
魏总监笑着说现在就可以办手续，把新的合同签好他这边安排人送去备案，原业主那边再撤销备案就行了。
对于具体细节和流程夏若惜也不懂，她只要确保钱是交到君逸华府开发商的帐上，他们能给她出具正式的收款收据就好。
几个人起身去办付款手续。
若惜刷卡，不远处等了好半天的黎敏儿眸子里泛过亮光，她躲在一个房模后面，拿起手机对着夏若惜一阵猛拍。