，然后点击“添加到主屏幕”第一卷 第一百零九章 忽悠 (1/2)
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陆明身子一颤,几以为是听错,不由瞪大了眼：“三十万两？”
“对,三十万两”叶青矜持一笑,神色笃定,又淡淡说了一句：“不过这三十万,不是捐送,而是田资。”
陆明再无法维持淡定,他是个稳沉持重的官,多少乡绅在面前都是局促,见着叶青这样狂言,脸上掠过一丝不快
但陆明毕竟城府甚深,端坐着,将这不快神态收回,不动声色说着：“解元公说笑了,就算是向官府买田的资费,也要出的起现银,平寿县十五万人,一年农粮商税收不过七万两,大半都要解交郡州,你叶家一家有这样多现银？
“你叶家就算卖光了田庄产业也不过这个数吧,看不出解元公还是一个毁家纾难之士。”
这话就有了点怒意,他对叶青在这种时说笑大感失望,心中冷笑：“就算我家郡望大族,营生遍及两州,总资产不过百万。”
“这叶家积蓄再厚不过是县域小族,说的好听些是耕读世家,说得寒碜些就是乡下土财主,能有十万两现银子已是顶天,就这数目还是考虑到叶家酒坊最近崛起郡内,有着油水可榨……”
“县尊大概觉得我妄言了罢”叶青身子一倾,正容说着：“大人,您这就小瞧了我,我堂堂一州解元,岂会这样轻狂,到您面前放这妄言？”
“我就算是解元,可是得罪了您,只怕我的家族也难以在这平寿县有着安生的衣食,您认为我会这样不智？”
陆明听了,却是一怔,微微一欠身：“是我莽浪了,解元公,请说。”
“要在往年,叶家是没有这样多现银,但最近酒业扩张,郡中不少热心士族却跑来参股,我家就想,这生意最忌吃着独食,就出卖了股权,在这三天就卖出二十五股了”叶青侃侃则谈。
陆明脸色一凝,原本闪过的不快已消失,这事还没有听说过,就问着：“买者何人,多少银子一股？”
“本县是周家,郡内是李家、钱家、张家、何家……每股作价一万两,每家都有几股”叶青淡淡的说着,把一万五千两变成一万两,但就是这价格,这几个名字,顿时使陆明渗出了冷汗来。
二十五股,每股一万两,就有着二十五万两。
这些家族都只能算是县级大户,单独一个,陆明都不在意,但联合起来,别说是陆明,就是太守也不敢随意妄动,叶家有这样多家族参股,力量顿时起了质变。
想到这里,陆明就立刻去了些小心思,心里有些恍然。
不过对于“热心士族”鬼话,他是半分不信——没亲眼见到偌大利润哪个会掏真金白银？
听说这酒法是叶青自古籍中启发,而后作为家传之秘,不想赚到了这样多利润,真让人羡慕。
看来叶家是要在叶青这代扩张了,并且这是在自己治下,涉及朝廷对土地控制,以及凭绩考核的重要一项……
注视着叶青,陆明的语气不由慎肃起来：“解元公意欲要哪一块？既问县里买地,那肯定是官地。”
“价值三十万两的官地,城东那块整地你想也别想,别的好地都相对分割,但也算是成片的三倍价,可卖给你六千亩,合上你家七千亩,总有着一万三千亩。”
顿了顿,陆明的目光有些意味深长：“却是越过了万亩红线,贵家红宅家格怕是要提升了”
就知道你会这样说
叶青心中微微一晒,毫不意外。
万亩是什么概念？
单论一年亩息,这世道法于涉天气、地气,使田亩作物效益、质量都得提升,可就单纯产量而言远不如前世机耕、肥料、杂交,休养轮耕。
一亩良田平均能有4石大米就不错了,也就是40斗,或者说400斤,官方合价是4两银子。
“万亩,就是四万两银子。”
但叶青不可能一个人种万亩,还是要租出去,五五收租,折二万两银子,或许还多些,因可以去外县兑钱,操作打点与人工消耗,能有个二万二千两。
这点钱不算多,要二十五年才能回本,回报率低得让人发指,却抵不过在普遍的风调雨顺情形下,无需担忧工匠衰退,商业风波,种种税费与明暗打点,这是子孙流传的资源泉流,挺过二十五年,一代人时间,就夯实了基业。
这相当于是长线基础投资,大成本大回报不足为奇,更值得看重的是人口,万亩田需要上千成年男丁耕种,按中口之家,一户五口两男丁来算,就是五百多农户... -->>
陆明身子一颤,几以为是听错,不由瞪大了眼：“三十万两？”
“对,三十万两”叶青矜持一笑,神色笃定,又淡淡说了一句：“不过这三十万,不是捐送,而是田资。”
陆明再无法维持淡定,他是个稳沉持重的官,多少乡绅在面前都是局促,见着叶青这样狂言,脸上掠过一丝不快
但陆明毕竟城府甚深,端坐着,将这不快神态收回,不动声色说着：“解元公说笑了,就算是向官府买田的资费,也要出的起现银,平寿县十五万人,一年农粮商税收不过七万两,大半都要解交郡州,你叶家一家有这样多现银？
“你叶家就算卖光了田庄产业也不过这个数吧,看不出解元公还是一个毁家纾难之士。”
这话就有了点怒意,他对叶青在这种时说笑大感失望,心中冷笑：“就算我家郡望大族,营生遍及两州,总资产不过百万。”
“这叶家积蓄再厚不过是县域小族,说的好听些是耕读世家,说得寒碜些就是乡下土财主,能有十万两现银子已是顶天,就这数目还是考虑到叶家酒坊最近崛起郡内,有着油水可榨……”
“县尊大概觉得我妄言了罢”叶青身子一倾,正容说着：“大人,您这就小瞧了我,我堂堂一州解元,岂会这样轻狂,到您面前放这妄言？”
“我就算是解元,可是得罪了您,只怕我的家族也难以在这平寿县有着安生的衣食,您认为我会这样不智？”
陆明听了,却是一怔,微微一欠身：“是我莽浪了,解元公,请说。”
“要在往年,叶家是没有这样多现银,但最近酒业扩张,郡中不少热心士族却跑来参股,我家就想,这生意最忌吃着独食,就出卖了股权,在这三天就卖出二十五股了”叶青侃侃则谈。
陆明脸色一凝,原本闪过的不快已消失,这事还没有听说过,就问着：“买者何人,多少银子一股？”
“本县是周家,郡内是李家、钱家、张家、何家……每股作价一万两,每家都有几股”叶青淡淡的说着,把一万五千两变成一万两,但就是这价格,这几个名字,顿时使陆明渗出了冷汗来。
二十五股,每股一万两,就有着二十五万两。
这些家族都只能算是县级大户,单独一个,陆明都不在意,但联合起来,别说是陆明,就是太守也不敢随意妄动,叶家有这样多家族参股,力量顿时起了质变。
想到这里,陆明就立刻去了些小心思,心里有些恍然。
不过对于“热心士族”鬼话,他是半分不信——没亲眼见到偌大利润哪个会掏真金白银？
听说这酒法是叶青自古籍中启发,而后作为家传之秘,不想赚到了这样多利润,真让人羡慕。
看来叶家是要在叶青这代扩张了,并且这是在自己治下,涉及朝廷对土地控制,以及凭绩考核的重要一项……
注视着叶青,陆明的语气不由慎肃起来：“解元公意欲要哪一块？既问县里买地,那肯定是官地。”
“价值三十万两的官地,城东那块整地你想也别想,别的好地都相对分割,但也算是成片的三倍价,可卖给你六千亩,合上你家七千亩,总有着一万三千亩。”
顿了顿,陆明的目光有些意味深长：“却是越过了万亩红线,贵家红宅家格怕是要提升了”
就知道你会这样说
叶青心中微微一晒,毫不意外。
万亩是什么概念？
单论一年亩息,这世道法于涉天气、地气,使田亩作物效益、质量都得提升,可就单纯产量而言远不如前世机耕、肥料、杂交,休养轮耕。
一亩良田平均能有4石大米就不错了,也就是40斗,或者说400斤,官方合价是4两银子。
“万亩,就是四万两银子。”
但叶青不可能一个人种万亩,还是要租出去,五五收租,折二万两银子,或许还多些,因可以去外县兑钱,操作打点与人工消耗,能有个二万二千两。
这点钱不算多,要二十五年才能回本,回报率低得让人发指,却抵不过在普遍的风调雨顺情形下,无需担忧工匠衰退,商业风波,种种税费与明暗打点,这是子孙流传的资源泉流,挺过二十五年,一代人时间,就夯实了基业。
这相当于是长线基础投资,大成本大回报不足为奇,更值得看重的是人口,万亩田需要上千成年男丁耕种,按中口之家,一户五口两男丁来算,就是五百多农户... -->>
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